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1.企業(yè)在準(zhǔn)備申報(bào)換證后延續(xù)時(shí),應(yīng)查閱學(xué)習(xí)哪些政策文件?
答:企業(yè)應(yīng)當(dāng)全面系統(tǒng)學(xué)習(xí)資質(zhì)管理相關(guān)政策文件(閱讀時(shí)請(qǐng)注意:部分文件規(guī)定已被后續(xù)文件作局部修改),主要包括以下方面,可在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)查詢(xún)。

(1)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部資質(zhì)管理綜合文件:
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部第22號(hào)令);建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(建市〔2014〕159號(hào));建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)(建市〔2015〕20號(hào))。

(2)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部資質(zhì)管理相關(guān)文件:
關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知(建市〔2016〕226號(hào));關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理資產(chǎn)考核有關(guān)問(wèn)題的通知(建市〔2016〕122號(hào));關(guān)于取消建筑業(yè)企業(yè)最低等級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)管理人員指標(biāo)考核的通知(建辦市〔2018〕53號(hào));關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知(建辦市函〔2022〕361號(hào));關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知(建辦市〔2023〕47號(hào));關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知(建市規(guī)〔2023〕3號(hào));資質(zhì)申報(bào)常見(jiàn)問(wèn)題。

(3)湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳資質(zhì)管理文件:
關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知(湘建法〔2024〕10號(hào));關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)和個(gè)人資格審批管理工作的通知(湘建法〔2024〕86號(hào));建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)換證、
延續(xù)有關(guān)問(wèn)題答疑(一) ;
建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)和換領(lǐng)證書(shū)后的延續(xù)有關(guān)問(wèn)題答疑(二)。

b答:企業(yè)法定代表人可帶具體經(jīng)辦人員前往省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳B座法規(guī)處(長(zhǎng)沙市雨花區(qū)高升路266號(hào))進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún),也可撥打相應(yīng)類(lèi)型資質(zhì)公示文件所留聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢(xún)。咨詢(xún)企業(yè)具體申報(bào)情況的,為保護(hù)企業(yè)信息,咨詢(xún)?nèi)苏?qǐng)攜帶相關(guān)身份證明文件。

3.建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)的數(shù)量和類(lèi)型等有什么具體要求?
答:住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2022年11月發(fā)布的“資質(zhì)申報(bào)常見(jiàn)問(wèn)題-建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)”,明確“技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過(guò)的業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。對(duì)于建筑工程施工總承包業(yè)績(jī)標(biāo)準(zhǔn),需滿足建筑施工總承包二級(jí)或建筑施工總承包一級(jí)的業(yè)績(jī)標(biāo)準(zhǔn)4類(lèi)中的2類(lèi)即可,不考核技術(shù)負(fù)責(zé)人申報(bào)業(yè)績(jī)年限,不限制技術(shù)負(fù)責(zé)人所在企業(yè)資質(zhì)等級(jí)”。

4.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)“建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)”建筑面積指標(biāo)有哪些修改?
答:住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2016年10月印發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市〔2016〕226號(hào)),明確將“1.2.3企業(yè)工程業(yè)績(jī)(3)建筑面積1萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積0.6萬(wàn)-1萬(wàn)平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)”修改為“1.2.3企業(yè)工程業(yè)績(jī)(3)建筑面積6萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”。

5.“市政公用工程施工總承包二級(jí)”資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)業(yè)績(jī)要求較高,要求業(yè)績(jī)數(shù)量多且考核累計(jì)指標(biāo),企業(yè)該如何辦理?
答:建議優(yōu)先使用技術(shù)負(fù)責(zé)人在本企業(yè)完成的個(gè)人業(yè)績(jī)申報(bào)。技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成的業(yè)績(jī)是指作為施工項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成的工程項(xiàng)目。《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中考核指標(biāo)為累計(jì)指標(biāo)的,技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成的業(yè)績(jī)不做累計(jì)考核。如:市政公用工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求(1)累計(jì)修建城市道路10公里以上;或累計(jì)修建城市道路面積50萬(wàn)平方米以上……”,技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成的個(gè)人業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是城市道路工程項(xiàng)目即可,長(zhǎng)度不作考核。

6.部分企業(yè)以技術(shù)負(fù)責(zé)人在非本企業(yè)完成的個(gè)人業(yè)績(jī)申報(bào),在公示(公告)直接予以認(rèn)可,為什么不需要業(yè)績(jī)核查?
答:(1)省內(nèi)業(yè)績(jī)?cè)凇昂鲜」こ添?xiàng)目動(dòng)態(tài)監(jiān)管”查詢(xún),項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程質(zhì)量安全監(jiān)督記錄及時(shí)、完整并滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的,予以直接認(rèn)定。非房屋和市政工程業(yè)績(jī)未錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)的,通過(guò)查詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)或建設(shè)單位網(wǎng)站的招投標(biāo)、竣工驗(yàn)收等信息,信息記錄及時(shí)、完整并滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的,予以直接認(rèn)定。

(2)部分省份住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳已給我廳來(lái)函說(shuō)明:建設(shè)工程企業(yè)業(yè)績(jī)、個(gè)人業(yè)績(jī)以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn),不再進(jìn)行線下業(yè)績(jī)核查。據(jù)此,我廳在資質(zhì)審批過(guò)程中,對(duì)上述省份能在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)到、規(guī)模指標(biāo)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求、能體現(xiàn)技術(shù)負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)、且施工許可及竣工驗(yàn)收數(shù)據(jù)等級(jí)為B級(jí)及以上的業(yè)績(jī),予以直接認(rèn)定。

7.施工單位與施工單位以聯(lián)合體方式承攬的工程項(xiàng)目,可否作為其中一方施工單位的代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)資質(zhì)?
答:住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2022年11月發(fā)布的“資質(zhì)申報(bào)常見(jiàn)問(wèn)題-建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)”,明確“施工單位間的聯(lián)合體項(xiàng)目,不作為有效代表工程業(yè)績(jī)認(rèn)定”。但使用個(gè)人業(yè)績(jī)申報(bào),可作為有效代表工程業(yè)績(jī)認(rèn)定。

8.審查公示意見(jiàn)為“業(yè)績(jī)、人員不達(dá)標(biāo)”,企業(yè)在陳述時(shí)可否補(bǔ)充新的業(yè)績(jī)和人員材料?
答:住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2022年11月發(fā)布的“資質(zhì)申報(bào)常見(jiàn)問(wèn)題-建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)”,明確“企業(yè)陳述只針對(duì)原有材料作出說(shuō)明,不能增加新的業(yè)績(jī)或補(bǔ)充新的人員”。

9.“三級(jí)換二級(jí)”換證后延續(xù)是否可以使用勞務(wù)分包業(yè)績(jī)申報(bào)?
答:不可以。勞務(wù)分包業(yè)績(jī)不能作為申報(bào)施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)的業(yè)績(jī)。例如,企業(yè)申報(bào)“建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)”換證后延續(xù),只能使用企業(yè)以總承包方式完成的企業(yè)或個(gè)人工程業(yè)績(jī),勞務(wù)分包業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。同時(shí),個(gè)人完成的勞務(wù)分包業(yè)績(jī)申報(bào)也不予認(rèn)可。

10.“三級(jí)換二級(jí)”換證后延續(xù)企業(yè)如何規(guī)范填寫(xiě)業(yè)績(jī)?
答:(1)業(yè)績(jī)名稱(chēng)應(yīng)和“建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”保持一致。
???(2)業(yè)績(jī)地址應(yīng)寫(xiě)明XX省XX市XX縣以及具體位置。
???(3)以技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)申報(bào)的,應(yīng)填寫(xiě)《技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)人員)基本情況及業(yè)績(jī)表》(詳見(jiàn)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》(建市〔2015〕20號(hào))附件3),并在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表欄目一并上傳。